Inspirée de l’architecture traditionnelle des maisons de pêcheurs, cette construction de 2008, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un bien prêt à vivre, dans un esprit insulaire affirmé.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante exposée plein sud offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos. Une entrée avec rangements et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses composent un espace nuit confortable et fonctionnel, avec une salle de bains avec WC.
- Surface habitable : 78 m²
- Surface au sol : environ 98 m²
Un garage et plusieurs places de stationnement sont un atout appréciable au quotidien.
Un bien harmonieux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l’île.
Prix : 497 000 € honoraires d’agence inclus
Dont 478 000 € net vendeur et 19 000 € TTC d’honoraires (3,975 %), à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L’Agence Baïço, l’agence immobilière à l’esprit insulaire
10 Place de l’Église, 56590 Île de Groix
Solène Romieu : 06 58 95 06 17
Alizée Buquen : 06 76 28 99 43
