Grande maison 5 chambres

Une maison à seulement 10 minutes à pied du bourg de l’île, et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’un salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’une véranda ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’extérieur bénéficie de deux cours, une de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un grand garage complète l’ensemble.

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398 m²

Réf : M54

488 800 €

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Groix (56590)

Immeuble

Situé proche du bourg et des commodités, dans un secteur dynamique, cet immeuble se compose de deux logements avec entrées séparées. Le premier logement, de plain-pied, comprend une cuisine, une pièce principale, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse. Le deuxième logement est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un dégagement. Le premier étage se compose d’une pièce principale, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant.

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Réf : M41

379 600 €

Prix en baisse

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Groix (56590)

Maison

L'Agence Baïço vous propose: Maison familiale avec jardin – Calme et charme sur l’île de Groix À l’ouest de l’île, dans un village paisible, cette maison de 4 chambres offre confort et tranquillité. RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, deux salles d’eau, deux WC. Étage : 3 chambres réparties sur deux espaces distincts. Beau jardin arboré, garage. Un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Prix: 468 000€ Honoraires d'agence inclus (450 000€ net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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994 m²

Réf : M38

468 000 €

Coup de coeur

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Groix (56590)

Maison d'armateur Locmaria

Authenticité et charme pour cette maison!!!! Située au cœur du village de Locmaria, cette authentique maison d’armateur offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire et deux coins nuit. Travaux à prévoir. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien à réinventer selon vos envies. Prix: 395 200€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (380 000€ net vendeur soit 4%) Contactez Solène Romieu au 06.58.95.60.17 ou Camille Berrou au 06.81.36.51.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : M36

395 200 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Groix (56590)

Terrain constructible à Locmaria

L'Agence Baïço vous propose: Terrain constructible de 818m² situé a locmaria avec un chemin d'accès. Prix: 364 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (350 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : M24

364 000 €

Prix en baisse

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Groix (56590)

Maison pêcheur proche des plages et du bourg

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Maison de style pêcheur avec jardin, 3 chambres et garage. Belle maison d’inspiration « maison de pêcheur », construite en 2008, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie traversante exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une entrée avec placards et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Surface habitable : 78 m² – Surface au sol : environ 98 m² Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. Possibilité d’extension : linteau déjà prévu côté pignon Est lors de la construction. Prix: 497 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000€ net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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684 m²

Réf : M35

497 000 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Appartement

Appartement situé au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve au premier étage dans une petite copropriété de huit logements disposant d'un local à vélos. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et une salle d'eau et d'un coin bureau. L'appartement dispose d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 310 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000139

310 960 €

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Groix (56590)

Appartement

Appartement de plain pied au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de huit logements, disposant d'un local à vélos et d'ordures ménagères. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse avec jardin et d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 414 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (399 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000138

414 960 €

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Groix (56590)

Appartement

Appartement de plain-pied situé au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de huit logements disposant d'un local à vélos et d'ordures ménagères. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un appentis est également présent dans le jardin privatif. L'appartement dispose d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 518 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (499 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000137

518 960 €

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Groix (56590)

Propriété sur l'île de GROIX

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche. À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente. Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif. Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Site de l'agence ( https://www.agence-baico.fr/ ). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques]( https://www.georisques.gouv.fr ).

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Réf : M21

700 000 €

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Vente immobilière Groix