Maison

L'Agence Baïço vous propose: nouveauté sur le marché !!! Maison familiale avec jardin – Calme et charme sur l’île de Groix À l’ouest de l’île, dans un village paisible, cette maison de 4 chambres offre confort et tranquillité. RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, deux salles d’eau, deux WC. Étage : 3 chambres réparties sur deux espaces distincts. Beau jardin arboré, garage. Un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Prix: 468 000€ Honoraires d'agence inclus (450 000€ net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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994 m²

Réf : V10000159

468 000 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Maison proche plage

NOUVEAUTE à L'agence Baïço: Située au cœur du village de Locmaria, cette authentique maison d’armateur offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire et deux coins nuit. Travaux à prévoir. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien à réinventer selon vos envies. Prix: 395 200€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (380 000€ net vendeur soit 4%) Contactez Solène Romieu au 06.58.95.60.17 ou Camille Berrou au 06.81.36.51.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000154

395 200 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Maison de village

Charmante maison qui sent bon les vacances et la plage, située au cœur du village de Locmaria, à seulement 1 minute à pied de la plage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, vous trouverez une chambre et une chambre palière. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Prix: 234 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (225 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000153

234 000 €

Coup de coeur

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Groix (56590)

Terrain constructible à Locmaria

L'Agence Baïço vous propose: Terrain constructible de 818m² situé a locmaria avec un chemin d'accès. Prix: 364 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (350 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V10000149

364 000 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Propriété sur l'île de GROIX

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Belle maison architecture "Maison de pêcheur" composée en rdc d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée exposée Sud donnant sur une grande terrasse et un jardin cloturé et arboré sans vis à vis, wc, une entrée avec placards, à l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec wc. Surface habitable: 78m2, surface au sol: 98m2 environ. Garage et stationnements. Construction 2008, aucun travaux à prévoir. Possibilité de réaliser une extension (linteau prévu à la construction pignon Est) Prix: 497 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000€ net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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684 m²

Réf : V10000141

497 000 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Appartement

Appartement situé au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve au premier étage dans une petite copropriété de huit logements disposant d'un local à vélos. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et une salle d'eau et d'un coin bureau. L'appartement dispose d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 310 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000139

310 960 €

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Groix (56590)

Appartement

Appartement de plain pied au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de huit logements, disposant d'un local à vélos et d'ordures ménagères. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse avec jardin et d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 414 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (399 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000138

414 960 €

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Groix (56590)

Appartement

Appartement de plain-pied situé au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de huit logements disposant d'un local à vélos et d'ordures ménagères. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un appentis est également présent dans le jardin privatif. L'appartement dispose d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 518 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (499 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000137

518 960 €

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Groix (56590)

Propriété sur l'île de GROIX

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche. À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente. Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif. Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Site de l'agence ( https://www.agence-baico.fr/ ). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques]( https://www.georisques.gouv.fr ).

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Réf : V10000135

676 000 €

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Groix (56590)

Terrain constructible

Situation idéale terrain constructible de 754m² proche des plages et du bourg. Prix: 243 800 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (230 000€ net vendeur soit 6 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

754 m²

Réf : Mandat SP

243 800 €

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Vente immobilière Groix