INVESTISSEMENT LOCATIF Lanester (56600)

SPECIAL INVESTISSEUR ,

Proche centre , local professionnel à usage de bureaux de plus de 540 m² . En parfait état, Ce local comprend 2 entrées ( personnel et clientèle) , un accueil , une salle de pause , sanitaires ( privés et clientèles), 2 salles de reunions, 16 bureaux. 20 places de parkings, locataire en place depuis le 5/07/2018 , loyer annuel 90 222 € , provisions pour charges 6 360 € par an , Taxe foncière : 6 068 € (à la charge du locataire ).

Prix : 1 306 250 € HAI dont 4.5 %TTC à la charge de l acquéreur soit 1 250 000 € hors honoraires
DPE VIERGE du 18/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 56600

Surface habitable (m²) 546 m²

Superficie (m²) 546

Caractérisque Valeurs

Charges 6 360 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 90 222 € / an

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