Maison en vente avec terrasse 6 pièces à Groix

À vendre – Charmante maison d'armateur sur 3 niveaux avec vue mer à Locmaria, Île de Groix Laissez-vous séduire par cette villa pleine de caractère, idéalement située dans le secteur très recherché de Locmaria , sur la magnifique Île de Groix. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue mer exceptionnelle qui accompagne le quotidien. Cette maison d’environ 94 m² se compose d’une cuisine , de 4 chambres , ainsi que d’une salle d’eau . Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez de deux terrasses , idéales pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le grand jardin ajoute un charme supplémentaire à ce bien rare sur le marché. Un garage privatif vient compléter l’ensemble, un atout précieux sur l’île. Prix de vente : 499 200€ (480 000€ net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur). L’ Agence Baïço est à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Réf : V10000215

499 200 €

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Groix (56590)

Belle maison avec jardin

Maison rénovée avec goût – aperçu mer et superbe jardin Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée , alliant charme et confort moderne . Située dans un environnement calme, elle offre un magnifique jardin paysagé et un aperçu mer depuis l’étage . Au rez-de-chaussée , découvrez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée , idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique. À l’ étage , l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC . À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse pour vos repas d’été, d’une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs...) ainsi que d’un espace de stationnements . Chauffage électrique – Rénovation soignée – Prête à emménager ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix: 520 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (500 000€ net vendeur soit 4%) L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17. Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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768 m²

Réf : V10000207

520 000 €

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Groix (56590)

Maison 4 chambres, île de Groix

Exclusivité à l'Agence Baïço – Maison récente 93 m², 4 chambres, jardin Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente construite en 2007 offre une surface habitable de 93 m² . Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un cellier À l’étage : 3 chambres confortables, Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et de plusieurs stationnements privatifs . Bien actuellement loué meublé (loyer mensuel 1150€), fin de bail le 17 novembre 2026. Prix: 429 520€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (413 000€ net vendeur soit 4%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17. Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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297 m²

Réf : M1

429 520 €

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Groix (56590)

Maison familiale à 10 min du bourg – 5 chambres, jardin et garage...

Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, salle d’eau, véranda, cellier et WC indépendant. L’étage comprend 4 chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, deux cours orientées est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. Un grand garage complète ce bien. Surface habitable: 132m2. Chauffage: Pompe à chaleur Prix: 488 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (470 000€ net vendeur soit 4%). Contactez Solène Romieu au 06.58.95.06.17, l'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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398 m²

Réf : M54

488 800 €

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Groix (56590)

Maison au calme à l'Ouest de l'île

Maison familiale avec jardin – Village paisible à l’ouest de l’Île de Groix Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 4 chambres offre confort et sérénité. RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, deux salles d’eau, deux WC. Étage : 3 chambres réparties en deux espaces distincts. Un beau jardin arboré et un atelier complètent ce bien. Prix: 441 000€ Honoraires d'agence inclus (430 000€ net vendeur soit 2,5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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994 m²

Réf : M38

441 000 €

Coup de coeur

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Groix (56590)

Maison pêcheur proche des plages et du bourg

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Maison de style pêcheur avec jardin, 3 chambres et garage. Belle maison d’inspiration « maison de pêcheur », construite en 2008, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie traversante exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une entrée avec placards et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Surface habitable : 78 m² – Surface au sol : environ 98 m² Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. Prix: 497 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000€ net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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684 m²

Réf : M35

497 000 €

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Groix (56590)

Propriété sur l'île de GROIX

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche. À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente. Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif. Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Site de l'agence ( https://www.agence-baico.fr/ ). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques]( https://www.georisques.gouv.fr ).

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Réf : M21

700 000 €

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Groix (56590)

Locmaria – Maison en pierres pleine de charme à 5 min de la plage !

Locmaria, village au charme incomparable, où chaque ruelle et chaque maison raconte une histoire. Un cadre de vie unique qui allie authenticité et douceur de vivre. Cette maison en pierres, située dans une ruelle tranquille, se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage : une mezzanine lumineuse dessert deux chambres. Un bien rare pour profiter pleinement de la mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Locmaria et de ses commerces. Possibilité d’acquérir une parcelle non attenante d’environ 60 m² , située à une centaine de mètres de la maison. Pas de mode de chauffage fixe. Prix : 279 000€ Honoraires d’agence inclus (269 000€ net vendeur soit 3.72%) Contactez-nous pour plus d'informations : L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire! 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr

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Réf : M23

279 000 €

Sous-offre

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Groix (56590)

Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages

À vendre – Maison familiale proche plage, Locmaria (Île de Groix) À seulement 200 m des plages et commerces, cette maison lumineuse de charme offre un cadre de vie idéal. Elle comprend : Un séjour avec véranda plein sud, une salle à manger de 25 m² et une cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite de 24 m² avec vue sur la plage. 2 salles d’eau, buanderie, garage et cabanon de jardin. Le terrain dispose de deux accès avec stationnements. Un bien rare sur l’île, parfait en résidence principale ou secondaire. Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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487 m²

Réf : M46

824 000 €

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Groix (56590)

Maison de charme avec jardin

Île de Groix – Maison de charme avec magnifique jardin Maison d’environ 80 m² comprenant une cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bains et douche séparée. Son véritable atout : un superbe jardin arboré de 1 100 m², agrémenté d’un balcon et de deux terrasses (50 m²), offrant un cadre unique pour profiter de l’extérieur. Un bien rare, alliant charme et qualité de vie. Prix: 530 000€ honoraires d'agence inclus (510 000€ net vendeur soit 3.92% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements; contactez Solène ROMIEU 06.58.95.06.17 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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1220 m²

Réf : M4

530 000 €

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Maison à vendre Groix