Située dans un village de caractère à l'ouest de l'Île de Groix, cette jolie maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein ouest grâce à une large baie vitrée. À l'étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un joli jardin, un ancien four à pain en pierre, un puits et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Une rénovation soignée qui met en valeur le caractère de la maison tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux à prévoir.
Un pied-à-terre de charme, au cœur d'un environnement typiquement groisillon.
332 000 € Honoraires d'agence inclus
Dont 320 000 € net vendeur et 12 000 € TTC d'honoraires, soit 3,7 % à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation, la surface de la maison étant inférieure à 50 m² et indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Agence Baïço
10 Place de l'Église – 56590 Île de Groix
Solène Romieu – 06 58 95 06 17
Alizée Buquen – 06 76 28 98 43
