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Groix (56590)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 56 m² Groix (56590)
Brand: Agence Baïço
Price: 343200 EUR
Availability: InStock

85 m²

343 200 €

Réf 69-12

Au cœur du charmant village de Quéhello, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 56 m² habitables, vendue avec un locataire en place, idéale pour un investissement locatif serein.

Elle comprend :

✨ Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.

✨ À l'étage :

Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, une cour privative permet d'aménager un espace repas ou détente, un véritable atout pour ce bien plein de charme.

Les + du bien

✔ Locataire en place
✔ Loyer mensuel : 600 €
✔ Maison en pierre pleine de caractère
✔ Cour privative
✔ Village recherché de Quéhello
✔ Investissement immédiatement rentable

Prix

343 200 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires : 4 % TTC.

Agence Baïço
10 Place de l'Église – 56590 GROIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
carrez 56 m²
terrain 85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €

Agence Baïço

06 58 95 06 17

contact@agence-baico.fr

10 place de l'Eglise 56590 Groix

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