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Groix (56590)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Name: Maison 7pièce(s) 4chambre(s) 154 m² Groix (56590)
Brand: Agence Baïço
Price: 823180 EUR
Availability: InStock

9600 m²

823 180 €

Réf 86-17

Il est rare qu'une propriété dégage une véritable âme. Celle-ci en fait indéniablement partie. Née d'une réflexion menée pendant de nombreuses années, elle s'est façonnée au rythme d'une vie, avec patience, passion et savoir-faire. La maison principale, chaleureuse et confortable. Elle offre plusieurs espaces de vie, de nombreux travaux de mise aux normes réalisés ces dernières années. La maisonnette, attenante à la maison principale, constitue un lieu à part entière : architecture intérieure singulière, bibliothèque exceptionnelle, travail artisanal du bois remarquable. L'atelier indépendant, déjà alimenté en eau et en électricité, offre un beau potentiel : atelier d'artiste, bureau. Le terrain, d'environ 9 600 m², a été imaginé comme un véritable écosystème : plusieurs serres, un verger, deux mares de récupération naturelle des eaux, différents systèmes de stockage — une réflexion globale autour de l'autonomie et de la préservation des ressources. Une propriété rare, à l'identité profondément singulière, pour des acquéreurs qui sauront voir, au-delà des murs, le travail, la passion et l'histoire qui y sont inscrits. 823 180 € Honoraires d'agence inclus Dont 790 000€ net vendeur et 33 180€ TTC d'honoraires, soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço 10 Place de l'Église – 56590 GROIX 02 97 59 83 37 06 58 95 06 17

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 9 600 m²
4 chambre(s)
construit en 1989
Chauffage : ()
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 823 180 €

Agence Baïço

06 58 95 06 17

contact@agence-baico.fr

10 place de l'Eglise 56590 Groix

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