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Groix (56590)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

2
487 m²
1
824 000 €
Réf 46-9

À vendre – Maison familiale à deux pas de la plage, Locmaria (Île de Groix)

Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié

Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m² et d’une cuisine équipée ouverte
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage

Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardin
Le terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements

Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances

Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur).

Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47

L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 487 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue MER à l'étage
  • arboré
  • quartier Locmaria

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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