Propriété sur l'île de GROIX

SUR L ILE DE GROIX, à 45min de bateau de LORIENT, venez vivre dans un cadre idyllique : L'Agence Baïço vous propose: Belle maison architecture "Maison de pêcheur" composée en rdc d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée exposée Sud donnant sur une grande terrasse et un jardin cloturé et arboré sans vis à vis, wc, une entrée avec placards, à l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec wc. Surface habitable: 78m2, surface au sol: 98m2 environ. Garage et stationnements. Construction 2008, aucun travaux à prévoir. Possibilité de réaliser une extension (linteau prévu à la construction pignon Est) Prix: 497 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000€ net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

684 m²

Réf : V10000141

497 000 €

Nouveauté

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Groix (56590)

Propriété sur l'île de GROIX

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche. À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente. Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif. Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Site de l'agence ( https://www.agence-baico.fr/ ). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques]( https://www.georisques.gouv.fr ).

Réf : V10000135

676 000 €

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Groix (56590)

Maison avec jardin

L'Agence Baïço vous propose: Ravissante maison individuelle avec 3 chambres. Cette propriété dispose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, d'une cuisine avec véranda, ainsi que d'un séjour spacieux. Avec environ 120 m² de surface habitable, elle comprend également un beau jardin d'environ 400 m². Profitez d'une agréable véranda et d'un jardin arboré pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située à quelques pas des commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison est parfaite pour les amateurs de bricolage et de décoration, offrant un beau potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos envies. Prix 332 800€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (320 000€ net vendeur soit 4%) Solène ROMIEU et Camille BERROU sont à votre disposition au 06 58 95 06 17 et 06 81 36 51 98 pour répondre à vos questions et organiser une visite. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

450 m²

Réf : Delegation DT

385 900 €

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Achat Maison T5 pièces Groix