Réf : V10000180
Charme, élégance et bien-être au rendez-vous
989 000 €
Charme, élégance et bien-être au rendez-vous Bangor (56360)
Bienvenue dans ce paisible havre au c?ur d'un charmant hameau, imprégné de quiétude et entouré de verdure. Cette propriété exceptionnelle et rare, située sur l'île de Belle-Île-en-Mer, s'étend sur une superficie de 310 m² et est nichée au sein d'un parc luxuriant d'environ 2000 m², incluant également un terrain constructible. Idéalement positionnée entre Le Palais et Bangor, cette magnifique demeure, érigée en 2007, ravira les amateurs d'espace et de qualité haut de gamme. Grâce à ses 7 chambres individuelles finement décorées, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un cabinet de toilette indépendant, cette résidence offre une flexibilité qui en fait également un lieu parfait pour recevoir des clients en chambre d'hôte.
L'entrée, en tant que pivot central, assure une harmonie fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de réception, la salle à manger et le salon, tous inondés de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cheminée centrale remarquable, sécurisée et à foyer ouvert, diffuse une chaleureuse convivialité. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut facilement être utilisée dans le cadre d'une activité de restauration. Une extension de la pièce principale révèle un espace dédié à la détente et au bien-être, entièrement carrelé et équipé d'un sauna Tailor, d'une douche à l'italienne et de rangements ingénieux, offrant ainsi une polyvalence pouvant également être transformée en salle de sport.
En face du bâtiment principal, une maison annexe abrite un studio et un garage ouvert, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Cette offre unique allie confort, espace et élégance, constituant ainsi un véritable coup de c?ur pour les amateurs de séjours mémorables.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56360
Surface habitable (m²)
310 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
55 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
7
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
1
Terrasse
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Terrain piscinable
1
Terrain arboré
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
989 000 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 914 € et 3 942 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.