Coup de coeur

Réf : M46

Maison

Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages

487 m²

824 000 €

Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages Groix (56590)

À vendre – Maison familiale à deux pas de la plage, Locmaria (Île de Groix)

Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié

Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m² et d’une cuisine équipée ouverte
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage

Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardin
Le terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements

Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances

Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur).

Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98

L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractérisque Valeurs

Code postal 56590

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 487 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue MER à l'étage

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1947

Quartier Locmaria

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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