Terrain constructible

Belle opportunitée terrain constructible de 1205 m² proche des plages et du bourg. Prix: 367 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (350 000€ net vendeur soit 6 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1205 m²

Réf : V20000105

367 500 €

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Groix (56590)

Terrain constructible

Situation idéale terrain constructible de 749m² proche des plages et du bourg. Prix: 243 800 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (230 000€ net vendeur soit 6 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 m²

Réf : V20000104

243 800 €

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Groix (56590)

Locmaria – Maison en pierres pleine de charme à 5 min de la plage !

Locmaria, village au charme incomparable, où chaque ruelle et chaque maison raconte une histoire. Un cadre de vie unique qui allie authenticité et douceur de vivre. Cette maison en pierres, située dans une ruelle tranquille, se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage : une mezzanine lumineuse dessert deux chambres. Un bien rare pour profiter pleinement de la mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Locmaria et de ses commerces. Possibilité d’acquérir une parcelle non attenante d’environ 60 m² , située à une centaine de mètres de la maison. Pas de mode de chauffage fixe. Prix : 279 000€ Honoraires d’agence inclus (269 000€ net vendeur soit 3.72%) Contactez-nous pour plus d'informations : L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire! 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr

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Réf : M23

279 000 €

Coup de coeur

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Groix (56590)

Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages

À vendre – Maison familiale à deux pas de la plage, Locmaria (Île de Groix) Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m² et d’une cuisine équipée ouverte L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardin Le terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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487 m²

Réf : M46

824 000 €

Coup de coeur

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Groix (56590)

Maison de charme avec jardin

Île de Groix – Maison de charme avec magnifique jardin Maison d’environ 80 m² comprenant une cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bains et douche séparée. Son véritable atout : un superbe jardin arboré de 1 100 m², agrémenté d’un balcon et de deux terrasses (50 m²), offrant un cadre unique pour profiter de l’extérieur. Un bien rare, alliant charme et qualité de vie. Prix: 530 000€ honoraires d'agence inclus (510 000€ net vendeur soit 3.92% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements; contactez Solène ROMIEU 06.58.95.06.17 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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1220 m²

Réf : M4

530 000 €

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Groix (56590)

Maison proche des plages

Maison à rénover, située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre en indivision (22m2) sur une parcelle non attenante. Prix: 249 600 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (240 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : M8

249 600 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Groix (56590)

Maison familiale fonctionnelle avec dépendance

Construite en 1974, cette maison idéalement située se distingue par ses beaux volumes et le confort qu’elle offre au quotidien Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale comprenant sa propre salle d’eau et WC À l’étage, deux chambres spacieuses équipées de dressings ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel et agréable Une buanderie ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble et apportent de véritables atouts supplémentaires Prix: 452 320 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (440 000€ net vendeur soit 2,8%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 Agente immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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930 m²

Réf : M2-1er

452 320 €

Prix en baisse

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Groix (56590)

MAISON AVEC JARDIN en impasse

Belle opportunité pour cette maison chaleureuse, soigneusement décorée et très fonctionnelle. Édifiée en 1974, elle se situe à proximité du bourg et de ses commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une jolie terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également un WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage, d’un jardin et d’un grenier aménageable. La rénovation récente met en valeur une décoration soignée et des finitions de qualité. Il est également possible de refermer la salle à manger (simple installation d’une double porte) afin de recréer la chambre du rez-de-chaussée, tout en conservant un salon spacieux et convivial. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs en fonte. Possibilité d'acheter meublé. Prix: 379 000€ € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (368 000€ net vendeur soit 3%). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1

Réf : M14

379 000 €

Exclusif

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Vente immobilière Groix