Maison pêcheur proche des plages et du bourg Groix (56590)

Maison d’inspiration pêcheur – lumineuse, soignée et sans travaux

Inspirée de l’architecture traditionnelle des maisons de pêcheurs, cette construction de 2008, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un bien prêt à vivre, dans un esprit insulaire affirmé.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante, exposée plein Sud, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos, arboré et soigneusement préservé des regards, véritable espace de détente en toute intimité.
Une entrée avec rangements ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses composent un espace nuit confortable et fonctionnel, accompagné d’une salle de bains avec WC.

Surface habitable : 78 m²
Surface au sol : env. 98 m²

Le bien dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement, un atout appréciable au quotidien.

Un bien harmonieux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l’île.

Prix : 497 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000 € net vendeur soit 3,975 %).

L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire.
37 route des Plages 56590 GROIX
Solène ROMIEU 06 58 95 06 17

Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041
CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr