Réf : V10000135

Maison

Propriété sur l'île de GROIX

700 000 €

Propriété sur l'île de GROIX Groix (56590)

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche.

À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente.

Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif.

Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique.

Contactez-nous pour plus d'informations :

Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire

37 route des Plages, 56590 GROIX

Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17

Camille BERROU : 06 81 36 51 98

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Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041

CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan

Site de l'agence (https://www.agence-baico.fr/).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Caractérisque Valeurs

Code postal 56590

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 673 076,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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