Maison 5 chambres, jardin et garage sur l’île de Groix.

Maison familiale lumineuse – beaux volumes, confort moderne et double exposition Dans un environnement agréable, cette maison de 132 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une véranda agréable en toute saison ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, quatre chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains avec WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, deux cours exposées est et ouest permettent de profiter du soleil du matin au soir, un vrai atout au quotidien. Un grand garage complète le bien. Surface habitable : 132 m² Chauffage : pompe à chaleur Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre projet de vie. Prix : 470 000 € honoraires d’agence inclus (452 000 € net vendeur, honoraires de 3,98 % à la charge de l’acquéreur) Contact : Solène Romieu – 06 58 95 06 17 Agence Baïço, l’agence immobilière à l’esprit insulaire 11 place de l’Église, 56590 GROIX Agence immobilière inscrite au RCS Lorient n° 831 593 041 – CPI 5602 2023 000000017 – CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 m²

Réf : M54

470 000 €

Prix en baisse

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Groix (56590)

Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages

À vendre – Maison familiale à deux pas de la plage, Locmaria (Île de Groix) Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m² et d’une cuisine équipée ouverte L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardin Le terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

487 m²

Réf : M46

824 000 €

Coup de coeur

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Achat Maison T8 pièces Groix