Une Maison de Rêve entre Tradition et Modernité

Vous rêvez de vous échapper dans un lieu exceptionnel où la nature sublime se conjugue avec le confort contemporain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle vous offre l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix sur l'une des plus belles îles de Bretagne. Située à seulement quelques minutes en voiture du port de Le Palais, cette maison vous propose des prestations haut de gamme alliant confort et esthétique, tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement immobilier, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins et envies. Les atouts de cette maison : Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces à vivre, poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes, jardin privatif, terrasse avec dalles sur plots, et garage.

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4000 m²

Réf : V30000307

510 000 €

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Lanester (56600)

Appartement Lanester

Appartement T5 – 128 m² – 1er étage d'une petite co-propriété. Situé dans un quartier proche des commodités et des transports en commun, cet appartement T5 de 128 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger très lumineux, prolongé par une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont l’une avec lavabo privatif et une autre disposant d’un placard intégré. Une salle de bains, des WC séparés. Une entrée indépendante avec placard intégré. L'appartement a été récemment rénové avec soin, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable.

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Réf : M39

192 000 €

Exclusif

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Groix (56590)

Maison de charme avec jardin

Île de Groix – Maison de charme avec magnifique jardin Maison d’environ 80 m² comprenant une cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bains et douche séparée. Son véritable atout : un superbe jardin arboré de 1 100 m², agrémenté d’un balcon et de deux terrasses (50 m²), offrant un cadre unique pour profiter de l’extérieur. Un bien rare, alliant charme et qualité de vie. Prix: 530 000€ honoraires d'agence inclus (510 000€ net vendeur soit 3.92% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements; contactez Solène ROMIEU 06.58.95.06.17 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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1220 m²

Réf : M4

530 000 €

Sous-offre

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Le Palais (56360)

Charmante maison des années 70 avec studio indépendant

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Le Palais, cette maison construite dans les années 70 présente un grand potentiel pour concrétiser vos projets. Perchée sur les hauteurs, elle est implantée sur un terrain arboré de 1651 m² offrant une vue dégagée. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, s'ouvrant sur une charmante terrasse ombragée exposée plein sud. Pour l'accueil des invités, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'un studio avec un accès indépendant. Enfin, un sous-sol de plus de 75 m² inclut une cave.

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1642 m²

Réf : V30000203

595 000 €

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Groix (56590)

Maison proche des plages

Maison à rénover, située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre en indivision (22m2) sur une parcelle non attenante. Prix: 249 600 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (240 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : M8

249 600 €

Prix en baisse

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Bangor (56360)

Charme, élégance et bien-être au rendez-vous

Bienvenue dans ce paisible havre au c?ur d'un charmant hameau, imprégné de quiétude et entouré de verdure. Cette propriété exceptionnelle et rare, située sur l'île de Belle-Île-en-Mer, s'étend sur une superficie de 310 m² et est nichée au sein d'un parc luxuriant d'environ 2000 m², incluant également un terrain constructible. Idéalement positionnée entre Le Palais et Bangor, cette magnifique demeure, érigée en 2007, ravira les amateurs d'espace et de qualité haut de gamme. Grâce à ses 7 chambres individuelles finement décorées, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un cabinet de toilette indépendant, cette résidence offre une flexibilité qui en fait également un lieu parfait pour recevoir des clients en chambre d'hôte. L'entrée, en tant que pivot central, assure une harmonie fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de réception, la salle à manger et le salon, tous inondés de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cheminée centrale remarquable, sécurisée et à foyer ouvert, diffuse une chaleureuse convivialité. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut facilement être utilisée dans le cadre d'une activité de restauration. Une extension de la pièce principale révèle un espace dédié à la détente et au bien-être, entièrement carrelé et équipé d'un sauna Tailor, d'une douche à l'italienne et de rangements ingénieux, offrant ainsi une polyvalence pouvant également être transformée en salle de sport. En face du bâtiment principal, une maison annexe abrite un studio et un garage ouvert, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Cette offre unique allie confort, espace et élégance, constituant ainsi un véritable coup de c?ur pour les amateurs de séjours mémorables.

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2000 m²

Réf : V10000180

989 000 €

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Groix (56590)

Maison familiale fonctionnelle avec dépendance

Construite en 1974, cette maison idéalement située se distingue par ses beaux volumes et le confort qu’elle offre au quotidien Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale comprenant sa propre salle d’eau et WC À l’étage, deux chambres spacieuses équipées de dressings ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel et agréable Une buanderie ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble et apportent de véritables atouts supplémentaires Prix: 452 320 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (440 000€ net vendeur soit 2,8%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 Agente immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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930 m²

Réf : M2-1er

452 320 €

Prix en baisse

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Groix (56590)

MAISON AVEC JARDIN en impasse

Belle opportunité pour cette maison chaleureuse, soigneusement décorée et très fonctionnelle. Édifiée en 1974, elle se situe à proximité du bourg et de ses commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une jolie terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également un WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage, d’un jardin et d’un grenier aménageable. La rénovation récente met en valeur une décoration soignée et des finitions de qualité. Il est également possible de refermer la salle à manger (simple installation d’une double porte) afin de recréer la chambre du rez-de-chaussée, tout en conservant un salon spacieux et convivial. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs en fonte. Possibilité d'acheter meublé. Prix: 379 000€ € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (368 000€ net vendeur soit 3%). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : M14

379 000 €

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