Nouveauté

Réf : 79 - 6

Maison

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PLEIN SUD – CÔTÉ EST DE GROIX, À DEUX PAS DES PLAGES

887 m²

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400 400 €

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PLEIN SUD – CÔTÉ EST DE GROIX, À DEUX PAS DES PLAGES Groix (56590)

Idéalement située sur la côte est de l'île, à proximité immédiate des plages, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie familial recherché, entre esprit insulaire et confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, donnant elle-même sur un grand jardin arboré à l'arrière de la maison — un véritable cadre de verdure et de tranquillité. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une première chambre complètent ce niveau, offrant un accès de plain-pied particulièrement pratique.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour accueillir toute la famille ou des invités.

À l'avant de la maison, un emplacement de parking facilite le stationnement.

Une maison familiale, à fort potentiel, dans un environnement privilégié proche des plages de Groix.

Prix : 400 400 € honoraires d'agence inclus (385 000 € net vendeur, soit 4 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 56590

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 887 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1977

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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