Terrain constructible

Situation idéale terrain constructible de 749m² proche des plages et du bourg. Prix: 243 800 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (230 000€ net vendeur soit 6 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 m²

Réf : V20000104

243 800 €

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Groix (56590)

Terrain constructible

Terrain constructible de 581 m², situé hors lotissement à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Ce terrain constructible a une situation idéale Situation idéale pour votre futur projet. Prix 179 900€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Solène ROMIEU et Camille BERROU sont à votre disposition au 06 58 95 06 17 et 06 81 36 51 98 pour répondre à vos questions et organiser une visite. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

581 m²

Réf : V20000094

179 900 €

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Groix (56590)

Maison avec jardin

L'Agence Baïço vous propose: Ravissante maison individuelle avec 3 chambres. Cette propriété dispose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, d'une cuisine avec véranda, ainsi que d'un séjour spacieux. Avec environ 120 m² de surface habitable, elle comprend également un beau jardin d'environ 400 m². Profitez d'une agréable véranda et d'un jardin arboré pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située à quelques pas des commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison est parfaite pour les amateurs de bricolage et de décoration, offrant un beau potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos envies. Prix 332 800€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (320 000€ net vendeur soit 4%) Solène ROMIEU et Camille BERROU sont à votre disposition au 06 58 95 06 17 et 06 81 36 51 98 pour répondre à vos questions et organiser une visite. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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450 m²

Réf : Delegation DT

385 900 €

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Groix (56590)

Charmante maison en pierres

L'Agence Baïço vous présente à 5 minutes des plages : NOUVEAUTE Cette jolie maison en pierres, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, offrant un espace cosy et intime pour se reposer. En complément, la maison dispose d'un jardin NON attenant, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un coin de détente. Pas de mode de chauffage fixe. Prix : 299 900€ Honoraires d’agence inclus (289 000€ net vendeur soit 3,77 %) Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire 37 route des Plages, 56590 GROIX Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17 Camille BERROU : 06 81 36 51 98 --- Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr

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Réf : V20000080

299 900 €

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Le Palais (56360)

Maison avec 4 chambres proche du Palais

Dans la commune du Palais, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec une grande maison T6 de 121m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 30m² avec une cheminée et un espace nuit comprenant 4 chambres. Le luxe pour une grande famille, une salle de bains et une douche séparée évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. La construction remonte à 1972. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 800m² pour dîner sous les étoiles. Le terrain de 1021m² offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Prix de vente : 520 000 ?, soit environ 4 298 ? par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 833 euros sur douze mois. Terrain Constructible. Immo Breizh se fera un plaisir de vous aider si ce domicile a retenu votre attention.

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4

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1021 m²

Réf : V30000310

499 900 €

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Le Palais (56360)

Demeure de Caractère avec Jardin Ensoleillé et Atelier Spacieux

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien pensé avec des toilettes séparées et un lave-mains. La pièce principale, baignée de lumière, combine harmonieusement un espace de vie généreux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une chambre se trouve également à ce niveau, offrant le confort d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, prolongée par un jardin arboré orienté plein sud. Ce jardin, véritable oasis de verdure, invite à la détente, loin de l'agitation, tout en étant proche du littoral. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre supplémentaire et à une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace privatif et confortable. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie, suivie d'une vaste pièce de 50 m², actuellement utilisée comme atelier. Une seconde pièce, de plus de 26 m², complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un second logement. L'étage supérieur accueille une autre chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains indépendante et une deuxième chambre, assurant ainsi une répartition harmonieuse des espaces nuit. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, marquée par de nombreuses touches artistiques. Les propriétaires, un duo d'artistes ? une peintre renommée à Belle-Île et dans la Presqu'île de Quiberon, et un marqueteur et vernisseur ? ont travaillé ensemble pour sublimer chaque détail, des chambres aux escaliers, en passant par les portes. Les motifs de poissons, incroyablement réalistes, apportent une touche marine unique à cette demeure insulaire pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu exceptionnel.

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1030 m²

Réf : V10000309

927 000 €

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Le Palais (56360)

Une Maison de Rêve entre Tradition et Modernité

Vous rêvez de vous échapper dans un lieu exceptionnel où la nature sublime se conjugue avec le confort contemporain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle vous offre l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix sur l'une des plus belles îles de Bretagne. Située à seulement quelques minutes en voiture du port de Le Palais, cette maison vous propose des prestations haut de gamme alliant confort et esthétique, tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement immobilier, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins et envies. Les atouts de cette maison : Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces à vivre, poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes, jardin privatif, terrasse avec dalles sur plots, et garage.

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4000 m²

Réf : V30000307

510 000 €

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Groix (56590)

Terrain à Bâtir avec maison 2 pièces

Ce terrain constructible a une situation idéale. Terrain constructible viabilisé et clos de 716 m² incluant une maisonnette d'environ 30 m² comprenant une cuisine, une chambre avec salle d'eau (WC, lavabo et coin buanderie). Un appentis. Prix 285 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (296 400€ net vendeur soit 4%). Ce prix est une 1ère offre prossible, en vente intéractive. Solène ROMIEU et Camille BERROU sont à votre disposition au 06 58 95 06 17 et 06 81 36 51 98 pour répondre à vos questions et organiser une visite. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Réf : V20000070

296 400 €

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Groix (56590)

Maison avec terrain arboré sur l'île de Groix (56)

L'Agence Baïço vous propose sur l'île de Groix : Charmante propriété dotée de 3 chambres et d'une terrasse bien exposée, idéale pour votre confort et votre bien-être. Cette maison dispose de 3 chambres et d'un spacieux espace cuisine, offrant une surface habitable d'environ 80 m². Son agencement comprend une salle de bains et une douche séparée, garantissant un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 1100 m², ainsi que d'un balcon et de deux terrasses totalisant 50 m², parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous bénéficierez d'une aire de stationnement abritée pour votre véhicule. Le montant de l'impôt foncier est de 687 € par an. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence Baïço pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Un bon cadre de vie pour vos enfants ou vous même. Prix: 603 200€ honoraires d'agence inclus (580 000€ net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements; contactez Solène ROMIEU 06.58.95.06.17 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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1220 m²

Réf : V10000063

603 200 €

Coup de coeur

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Le Palais (56360)

Charmante maison des années 70 avec studio indépendant

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Le Palais, cette maison construite dans les années 70 présente un grand potentiel pour concrétiser vos projets. Perchée sur les hauteurs, elle est implantée sur un terrain arboré de 1651 m² offrant une vue dégagée. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, s'ouvrant sur une charmante terrasse ombragée exposée plein sud. Pour l'accueil des invités, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'un studio avec un accès indépendant. Enfin, un sous-sol de plus de 75 m² inclut une cave.

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1642 m²

Réf : V30000203

595 000 €

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